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新闻详细

装饰工程设计阶段工程造h理措施

装饰工程设计D工E造h理的措施,应从设计招标、限额设计、加大设计深度以及设计h员的l合素质{方面进行分析,抓住建筑装饰工程设计阶段的工E造h理的要点,把工E造h控制在合理的范围之内?/p>

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1、推行设计招?/p>


施工招标应根据完善的设计施工囑֒说明来实施,随着工程市场的变化和竞争条gq行调整Qƈl过多方的洽谈选择合理的h|投标Ҏ应包括设计经性,同时作ؓ投标Ҏl济性的评分标准Qƈ通过Ҏ标方案的Ҏ、分析,选择合理的投标方案,选择技术方案应通过Ҏ的方法,选择功能合理、h格经,同时能够满l投资效益的技术方案,加强设计Ҏ在投资规模、材料以及设计风格的全面分析Q设计Ҏ更加的完善?/p>

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2、推行限额设?/p>


推行限额设计Q设计h员首先应充分了解国家的现行的计h规定Qƈ掌握相关材料的预h|q且l合设计概算Q把投资控制在限额内;其次Q在满各专业功能的基础下,按照专业分配q行限额的控制设计,有助于技术和施工图设计的不合理因素的减少;Ҏ资限额内的各个方案进行分析和{选,加强设计人员的工E造h意识Qƈ使设计方案更加科学合理?/p>


3、加计深度,应细化设计,按照标准N在图U怸把详l做法标注出来,隐蔽工程的设计应为施工h员提供细部和节点样图Q施工中的材料、品U、规格在囄中标注出来,q协调好囄和专业间囄的有序性,利用外部条g的衔接,提高设计质量Q避免完工后出现的变更和索赔Q在出投资的情况下Q应和投资方q行协商和沟通,替换装饰材料Q降低工E投资?/p>


4、设计变更的处理


׃装饰工程的设计变更对工程造h有重要媄响,同时涉及到的设计变更和经签证也比较多,因此应慎重处理设计变_从而有效合理的控制造h。在发生变更Ӟ设计单位q行{证、监理工E师q行{认Q监理方应认真审核、分析变更请求,明确变更原因Q以及变更对投资方的影响Q从而整体上控制工程造hQ另外对变更应进行汇总,有利于掌握变更的动态,从而控制工E造h?/p>


5、严格审查招标文?/p>


应严格审查招标文件中招标目Q包括材料数量、品牌、规格型受工E付ƾ方式等Q把不能定的物品h格列为暂定h|如艺术品{,但在l算时应按照实际hq行决算;在采用工E量清单招标Ӟ投标Mh在原则上应在投资ҎMh范围内,q对工程量清单招标文件中的项目进行合理拆分,对于隑ց的部位的做法应做出注视,在清单中计算隑ֺ较大的项目应化,再进行计报仗?/p>


6、严中介参?/p>


我国的工E造h中介l织发展晚,q且行ؓ不够规范Q还存在许多问题Q对于装饰工E的新兴行业Q施工技术、方法和要求上得C更进一步的发展Q因此中介组l已l不能满_要求。装饰工E造h人员可以通过学习和培训,不断的提高自己,Q从而促q装饰工E造h人员整体的发展水q?/p>


7、加强图U的审核和比?/p>


设计囄审核是装饰工E设计阶D늚关键Q因此在审核时不仅对囄间的衔接q行审核Q还要保证各专业间图U和投资相关内容的吻合,若出现超出投资概,应与各部门进行协调和配合Q调整超出的部分Q降低设计变更的可能?另外在设计方案的选择上应q行l合评hQ功能、环境以及投资等斚w?/p>

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8、合理选择单位和设计方?/p>


q行招投标前Q应对参加招标的单位q行审核Q通过行政ȝ部门Q对参标的单位进行资质的审核Qƈ对其装饰工程的业l量q行评定分析Q投资方也可以去施工现场q行勘察Q对所有的参标单位都有了解Q方可进行招投标Q对参标单位所报的设计ҎQ要兼顾造h和技术两斚wQ将两者进行有机的l合?/p>


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