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新聞詳細

建筑安裝工程造價的構成與計算

按成本構成,建筑安裝工程成本包括:人工成本、材料成本(含工程設備,下同)、施工設備使用費、企業管理費、利潤、規費、稅金。

(1) 人工費

建筑安裝工程費中的人工費,是指直接從事建筑安裝工程施工的生產人員支付的各項費用。計算勞動力成本有兩個基本要素,即勞動日消耗量和勞動日工資單價。

(1) 人工工日消耗量是指在正常的施工生產條件下,生產工人用規定的計量單位完成建筑安裝產品所需的工作日數。由基本勞動和其他勞動兩部分組成,包含在子項目各工序勞動定額中。

(2) 勞動日工資單價是指直接從事建筑安裝工程施工的生產性勞動者在每個法定工作日的工資、津貼和獎金。人工成本的基本計算公式為:人工成本=∑(日消耗量×日工資單價)

(2) 材料費

建筑安裝工程費的材料費是指各種原材料、半成品、構配件、工程設備等的成本,以及周轉材料的攤銷、租賃費用。計算材料成本的基本要素是材料消耗量和材料單價。

(1) 材料消耗量是指在正常施工生產條件下,具有規定計量單位的建筑安裝產品所消耗的各種材料的凈消耗量和不可避免的損耗量。

(2) 材料單價是指建筑材料從產地運至施工現場倉庫,再到倉庫出倉所形成的綜合平均單價。包括原材料價格、運雜費、運輸損耗費、采購保管費。采用一般計稅方法時,在原材料價格、運雜費中扣除進項稅額。材料成本的基本計算公式為:材料成本=∑(材料消耗量×材料單價)

(3) 工程設備是指構成或計劃構成永久性工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀表裝置和其他類似的設備和裝置。

(3) 施工設備使用費

建筑安裝工程造價中的施工機具使用費是指施工機械、儀器儀表的使用費或其租賃費。

(1) 工程機械使用費是指施工機械作業的使用費或租賃費。工程機械使用費的基本要素是工程機械臺班消耗量和臺班單價。施工機械臺班消耗量是指在正常施工生產條件下,完成規定計量單位的建筑安裝產品所消耗的施工機械臺班數。施工機械臺班單價是指折算成每班的施工機械使用費。施工機械使用費的基本計算公式為:施工機械使用費1∑(每班施工機械消耗量×機械臺班單價)

施工機械臺班單價通常由折舊費、維修費、維修費、安拆費、場外運輸費、人工費、燃料動力費等費用組成。

(2) 儀器儀表使用費是指工程建設所需儀器儀表的攤銷和維護費用。與施工機械使用費類似,儀器使用費的基本計算公式為:儀器使用費=∑(儀器隊消耗量×儀器隊單價)

儀器隊的單價通常包括折舊費、維修費、校準費和動力費。

采用一般計稅方法時,增值稅進項稅額從工程機械單價及儀器儀表組單價的相關分項中扣除。

(4) 企業管理費

企業管理費的內容是指建設單位為組織施工生產經營管理所發生的費用。內容包括:

(1) 管理人員工資是指小時工資、獎金、津貼補貼、加班費和特殊情況下支付的工資。

(2) 辦公費是指文具、紙張、賬簿、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現場監控、會議、水電、水電等費用,以及企業管理和辦公所需的集體采暖、制冷(含現場臨時宿舍的采暖、制冷)等費用。采用一般計稅方法時,辦公費用中增值稅進項稅額的扣除原則為:對所購貨物扣除相應的稅率,其中購買自來水、暖氣、空調、圖書、報紙、雜志等的適用稅率為9%,郵政和基礎電信業務占9%,增值電信業務占6%,其他業務占13%

(3) 差旅費、交通費是指職工出差、轉崗的差旅費和生活補助費、城市交通費和伙食費、職工探親路費、勞務招聘費、職工退休、辭職的一次性差旅費,受傷職工醫療的差旅費、工地轉移費、管理部門使用的運輸工具的油、燃料費。

(4) 固定資產使用費是指管理、檢測部門和所屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費用。采用一般計稅法時,固定資產使用費中增值稅進項稅額的扣除原則為:購置不動產適用稅率為9%,其他購置固定資產適用稅率為13%。設備、儀器的折舊、大修、維修、租賃費用,從購買貨物、接受修理更換服務或者租賃有形動產服務的適用稅率中扣除,均為13%。

(5) 工器具使用費是指企業在建設、生產、經營中使用的非固定資產的工具、器具、家具、運輸工具、檢驗、試驗、測繪、消防器材等的購置、維護和攤銷費用。采用一般計稅方法時,工器具使用費中增值稅進項稅額的扣除原則:購買貨物或者接受修理、修理服務適用的稅率為13%。

(6) 勞動保險和職工福利費是指企業支付的職工退休費、按規定支付給離退休干部的基金、集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、通勤補貼等。

(7) 勞動保護費是企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料,以及在有害健康的環境中施工的衛生保健費用。

(8) 檢驗試驗費是指建筑施工企業按照有關標準和規定對建筑物、材料、構配件和建筑設施進行綜合鑒定和檢驗所發生的費用,包括自行設置的實驗室進行試驗所需的材料費用,除新結構、新材料、構件破壞性試驗和其他特殊要求的費用和施工費用外,本單位委托的檢驗機構發生的費用,由建設單位在工程建設的其他費用中列支。但是,取得資質證書的施工企業提供的材料不合格的,檢驗費由施工企業支付。采用一般計稅方法時,檢驗檢測費中的進項稅額,按現代服務業適用稅率的6%扣除。

(9) 工會經費是指企業按照《工會法》規定的職工工資總額的比例計算提取的工會經費。

(10) 職工教育經費是指企業根據需要,為職工進行專業技術和職業技能培訓、專業技術人員繼續教育、職業技能和職業資格認定以及各類文化教育所發生的費用。

(11) 財產保險費是指用于施工管理的財產和車輛的保險費用。

(12) 財務費用是指企業為籌集建設、生產資金或者提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。

(13) 稅收是指企業按規定繳納的房產稅、非生產性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加等。

(14) 其他包括技術轉讓費、技術開發費、招標費、商務招待費、綠化費、廣告費、證書費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。

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