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沛_造h咨询Q如何做好全q程造h咨询Q?/h1>

沛_造h咨询Q如何做好全q程造h咨询Q?/p>

全过E?a href="/product689310.html" target="_blank">造h咨询的概念虽然已qؓ人知Q但市场上的造h咨询服务公司提供的专业服务的品质参差不齐Q本文就造h咨询服务的核心作出探讨,希望对于改善造h服务品质能具有一定的现实意义及参考h倹{?/p>

通常Q我们所说的工程目全过E造h咨询贯穿了工E徏N目从Ҏ设计直至工程竣工的整个过E,Z便于沟通及理解Q行业内通常又将全过E的服务内容分ؓ四个阶段Q设计阶Dc招标投标阶Dc施工阶D和竣工l算阶段的造h咨询服务?/p>


目前Q无论在造h专业的课E中q是注册造h师的培训评中均全过E造h咨询的概念,因此全过E造h咨询的概念已l广Zh知。但是究竟全q程造h咨询的核心内涉|什么,如何真正做到全过E造h咨询Q实质上目前整个行业的现状ƈ不容乐观。据我们初步了解Q只有境外的造h咨询公司和少量国内公司(光较早接触外资管理模式)能够辑ֈ此标准,当然不同的公叔R对全q程造h咨询的实施水q仍然存在差异。而其他的l大多数传统国内咨询公司对于全过E造h咨询的认识仍然仅停留在概念和似懂非懂的阶D,更不要说真正在项目中贯穿和实施,其提供的所谓全q程造h咨询实质上仍是以量怭hZ的基咨询服务而已?/p>


W?

传统的国内造h咨询的重点一般在于招标时~制招标清单及标底,l算时审核结文件这cȝ技能性的工作Q亦是说四个阶D中其中有两个阶D늚专业服务和管理工作是有严重缺漏的。而全q程造h咨询则截然不同,其核心内涵在于“管理”,现就其“管理”角色在目各阶D늚体现探讨如下?/p>

估算阶段的造h咨询


1、重要?/p>


估算阶段的造h咨询是全q程造h咨询四个阶段中重要的阶段Q主要有以下两个斚w的原因:

W?、本阶段是四个阶D中资源投入相对,但是寚wh咨询效果明显的阶D?/p>

W?Q本阶段的造h咨询在四个阶D中隑ֺ大,对于造h咨询人员的专业能力要求也高?/p>


以方案设计估ؓ例,本阶D设计所能提供的资料有限Q要~制出合理的成本目标Q需要造h咨询公司兼备正确的估方法及庞大的数据库支持Q具体步骤如下:

W?步:通过Ҏ设计文g的内容,了解目的基本情况;

W?步,Ҏ寚w目的特点和定位,搜集cM工程目信息Q是已竣工结的目Q,充分分析q甄别,剔除一些非正常的因素(包括但不限于停工、g期及其他索赔{)Q?/p>

W?步,Ҏ上述步骤了解和搜集的资料Q针对不同分工E的特点Q进行“估”和“算”的工作Q编制方案估文本。该阶段要掌握好“估”与“算”的比例关系Q应以“估”ؓ主,从宏观上定大数、定标准Q以“算”ؓơ,从微观上调差异,从而编制合理的成本目标Q?/p>

W?步,此处要强调的是数据库的运用需要考虑不同时段的h格L动及国家设计规范的变化,而非生搬套?/p>


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