隨著我國市場經濟的快速發展，中小企業大量涌現。標準廠房因其獨到的優勢而應運而生。特別是在**各地的經濟開發區，標準廠房建設如火如荼，形成了不同規模的標準廠房園區。在發展趨勢中，標準車間越來越受到**的青睞。
目前，標準廠房沒有統一的標準。其產生和迅速推廣有兩大原因。一是土地供需矛盾日益突出，二是中小企業大量涌現。
目前，標準廠房的主要特點如下：
一、從用戶角度看，標準車間的用戶主要是電子電氣設備、生物工程、軟件工程、服裝加工、文化產品、科研、產品組裝、包裝、醫藥分包裝、倉儲、物流配送等行業，但也有一些標準車間用于生產可燃氣體打火機總成等危險品。
二、從設計依據來看，標準廠房開發建設的主要依據是：一是根據承租人提供的標高、跨度等相關資料建造廠房，屬于專用廠房；二是，預先建成的標準廠房，不具有生產、使用的針對性，可以出租或者出售，屬于待建廠房。
承載力地面承載力2-4t/m2地面承載力2-4t/m2地面承載力500kg/m2
結構鋼筋混凝土框架。分為電子、機械和通用設備
其他多層廠房均設有客貨電梯；機械車間可安裝5噸行車。單層和多層廠房內設有衛生間和辦公區
三、從建筑構件材料的角度看，當新標準廠房的使用功能不明確時，建筑構件材料的耐火等級也有很大的不同，一些簡單的標準廠房也出現了。
四、從應用現狀來看，大多數特定用途的標準廠房與生產、使用相配套，但許多租戶在廠房建成后放棄租賃，成為用途未定的廠房；對于用途未定的標準廠房，則是因為先建后等租戶，往往在標高、跨度等方面與要求不符，對中小型生產企業來說數量和質量都很高，另外，一些承租人將廠房改造成辦公樓、_樓，商業用房，甚至外部商務用客房，改變其設計用途。
五、在產權歸屬上，以租賃為主，其次是購買。還有一些工廠的產權和使用權是混合的。
標準廠房正在向多層、大型、高層甚至地下空間發展，但其在規劃、設計、施工、使用定位等方面的消防缺陷不容忽視。
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一、在布局規劃上，部分標準廠房采用分段布置，建筑設計一致，但適用于不同生產的火災風險等級沒有差別。
二、消防設計方面，標準廠房基本按丙類生產火災風險等級設計，消防設施只考慮室內外消火栓。
三、在建筑材料的選擇上，大量的鋼結構材料、EPS夾芯板等材料容易施工，但耐火性能較差。
四、標準廠房出租后，經常進行二次建設和改造，造成使用和設計錯位，甚至產生沖突，如_、乙級廠房對生產過程的特殊防火防爆要求。
五、在使用中，由于已建工廠無法打破生產規模擴張的趨勢，出現了層出不窮的違章建筑臨時建、改、擴建。
六、對于人員密集型生產企業來說，原有的疏散通道數量和寬度也難以改變，都埋下了大量的火災隱患。
一、科學、合理、統一規劃標準廠房，嚴格按照規劃發展。標準廠房的發展應以規劃來源為依據，并將生產的火災風險水平作為不同標準廠房區域規劃的重要依據。嚴格按照《建筑設計防火規范》的規定，配套相關公共消防設施，分類施工，分類施工，確定生產火災風險等級，防止施工的隨意性和盲目性。
二、消除誤解，防止“先天”火災隱患的形成。規劃是一個硬指標，是一個經過各領域_論證的方案。現實中，開發區在地理位置、交通、消防潛力、配套公共設施等方面必然存在差異。要防止投資者不規劃、不“先上車買票”，防止出現以犧牲規劃為代價的招商引資、租賃等情況，引導投資者樹立服從安全的整體生產意識，考慮更多的長遠利益和安全成本，消除投資風險消防安全固有隱患。
三、按照消防技術規范建設標準廠房，提高園區整體防火能力。園區管理單位應當防止火災危險性較大的生產活動進入不符合設計的標準廠房區域。設計單位不得接受超出規范的設計要求。人員密集型生產企業應優先進行安全疏散設計。標準廠房的建設應符合現行**標準《建筑材料燃燒性能分級方法》的規定。選擇耐火極限和生產性質，鋼結構對相應的建筑材料進行必要的防火噴涂或混凝土保護。
四、在使用中，對消防安全狀況進行實時監控，防止習慣性違章造成的隱患。企業在使用標準廠房時，有時會因生產、治理等原因，修建一些臨時性的建筑物和構筑物；或者在二次技術改造中，原有廠房的空間不能滿足建筑物變更的需要。園區管理單位在運營中應加強安全管理，對建筑物的變更必須經過安全評估和防火審查，使變更后的標準廠房的性質能夠適應火災風險設計。此外，對生活設施未使用的廠區，要避免生產、倉儲、住宿等多功能綜合樓。
